购买房屋后仍有机会申请贷款，但需要符合一定条件，例如，贷款人在中国境内有固定住所、具有本地城镇户口或其他有效证明、具有完整的民事行为能力的公民、具有合法的职业及稳定的经济收入、有能力按时偿还贷款本息，还必须有贷款人认可并与其有良好合作关系的行政、企事业单位，且工资由贷款人代发。

买房贷款办理需要什么手续？

1、如果购房者准备贷款购买房产，在选择房产时应当重点研究这方面的内容。购房者在广告或销售人员的介绍中得知某些项目有按揭贷款的可能性后，应当进一步确认发展商所开发建设的房产是否获得银行的支持，以确保按揭贷款可以妥善办理。

2、购房者在缴纳定金后，可以准备首付款，一般可以在一段时间后签署合同支付首付款。购房合同非常重要，它包括了房屋面积、单价、总价、楼栋、楼层、单元及户号等内容，同时还需要洽谈有关的注意事项和补充条款，比如交房后出现的意外情况的责任分配以及如何处理。

3、在确认自己选择的房产可以得到银行按揭支持后，应向银行或银行指定的律师事务所了解有关按揭贷款申请的规定，准备好相关的法律文件，并填写《按揭贷款申请书》。

4、购房者在签订购房合同，并取得交纳房款的凭据后，根据银行的规定，持有有关法律文件，并与发展商和银行签订《楼宇按揭抵押贷款合同》，约定按揭贷款数额、期限、利率以及还款方式和其他权利义务。

5、购房者、发展商和银行持《楼宇按揭抵押贷款合同》及购房合同，前往房地产管理部门办理抵押登记手续。对期房，在建成后应当办理变更抵押登记。为了防止贷款风险，银行要求购房者为贷款人申请人寿、财产保险。购房者购买保险，应明确把银行视为第一受益人，完成贷款履行期间不会中断保险，保险金额必须不少于抵押物总价值。在贷款本息还清之前，保险单将由银行保管。