客户的公积金账户余额并无太多明确要求，只要账户处于正常缴存状态，六个月以上及按时足额缴存，而且公积金贷款未曾办理或者已结清，购房贷款就不会因为公积金少而受影响。

当公积金余额较少时，客户可以选择组合贷款，不足部分用商业贷款进行补充；或者直接放弃公积金贷款，以商业贷款方式购房。但商业贷款利率一般要比公积金贷高，不十分划算。

客户也可以和配偶或父母一起申请房贷，这样双方的公积金将合计计算，享受更多的贷款额度。

使用公积金贷款购买房屋的步骤流程

首先，买卖双方需要准备身份证、户口簿、婚姻证明、买方收入证明、个人信用报告、原房产证、房地产评估报告以及其他相关材料。

首先，应向自己所在单位咨询自己的公积金是存入哪个部门，然后根据自己的缴存部门以及购买的房屋所在的位置，选择办理贷款的相关部门。

借款人申请人须建立住房公积金账户12个月(含)以上，同时足额正常缴存住房公积金12个月(含)以上，经审核同意后需处于正常缴存状态，方可贷款。

缓缴状态的单位的职工在满足建立住房公积金账户12个月（含）以上、并足额正常缴存住房公积金12个月（含）以上的条件下，可以申请住房公积金贷款，贷款期限最长可以计算到借款人70周岁，且不得超过30年。