网签是一种新型的房屋交易模式，旨在让房地产交易更加透明化，以防止“一房多卖”的现象。购房者和开发商签订商品房买卖合同后，可在网上签约系统进行登记处理，在电子楼盘表上注明该商品房已被预订或签约，购房者可以通过网签号查询相关信息，签约一经完成，合同也可以随时撤销。

买房网签办理流程

1、双方当事人应就出售的商品房按照网上公布的定金协议或买卖合同文本协商确定各项条款。

2、描述房地产开发企业通过网上签约系统，打印出经双方确认的协议或合同。

3、双方当事人签字盖章

4、在电子楼盘表上注明该商品房已被进行电子缔约(或称电子合同网签)。

为了避免中介机构擅自进行"网签"，北京市住建委发布了《关于完善存量房买卖合同网上签约流程等相关问题的通知》，对于没有在合同上签字或盖章的交易双方，房地产经纪机构擅自提交完成的情形，一经查实，将对该机构或人员的网上签约行为进行限制，并将其违规行为公示曝光，严重者将其违规行为记入该机构和人员的信用档案。

买房网签:注意事项汇总

在购买商品房之前，必须先检查开发商是否具有商品房预售许可证，除此之外，还要验证其是否拥有土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等文件。在签订买房合同时，必须使用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本，仔细填写，不可以马虎。

段落：在合同条款中，双方必须务必要在权利与义务上对等。关于面积的确认及差异的处理上，如果采用按套内建筑面积为依据，则应当在面积差异处理条款中清楚指明当发生偏差时的处理办法。

购房者在签订合同时，必须将交房日期明确确定为特定日期，以免发生资金不足而延期交房等情况。同时，应格外注意避免使用模糊语言，如“竣工日期”、“水电气安装后”、“质量验收合格后”等，来代替特定的交房日期，并认真阅读相关规定，以确保开发商不能按时交房所需承担的责任。