1、底层空间潮湿，特别是在南方雨季，湿度更严重，蚊虫繁多，不适合患风湿病的人身居住。

2、顶楼的房子很容易漏水，同时长时间的阳光照射让房间变得闷热，特别是夏天炎热无比，得付出大量的空调费。而且有时候由于水压不足也无法使用家中的水。另外，因为要依赖电梯，如果发生火灾等突发事件，逃生也会比较困难。

买房前要注意什么？

1、如今，大多数开发商的资金链状况还基本可以控制。但是，近期来，关于一些楼盘或交房质量存在质疑的情况也越来越多。对于一些扩张过快以及实力不足的开发商，资金流断裂的风险正在加大，楼盘烂尾的可能性也在增加。所以，购买期房时，一定要选择有信誉的品牌开发商，这样可以更加安全地保障购买的利益。

2、降息、免税以及房价的合理化，使得现在买房的成本大大降低，但是在宏观经济没有明显好转的情况下，降息、免税以及房价补贴政策还将会继续加大力度，利率可能还会有一定的下调空间，而税费的减免甚至补贴也会有巨大的空间，房价估计也将会下降5%-10%的比例。

一般来说，货币政策的效果需要大约6个月的时间才能体现出来，去年9月中旬开始实施的“双降”政策，3-4月份才会出现明显的效果。

3、相比期房来说，二手次新房更安全。最近，国家政策改变，将二手房营业税从5年降至2年，这些二手次新房也明显受到影响。这样的房子既可以避免期房烂尾的风险，又有新房的质量，深受大众的欢迎。

4、（句子衔接时参考生成）：由于市场需求不旺，开发商不得不放低价格来寻求客户，除了售楼部以外，它们还通过媒体、银行、大企业等开展mos团购活动，以吸引更多客户购买房屋。