可以定义为“间居”建筑的商住楼是介于商业和住宅建筑功能之间的，它把商业与居住相结合，时间上和空间上不断转换。“间”代表商业和住宅功能间的不断变换，而“居”则代表最基本的建筑功能，也是建筑功能最原初的形态。

公共建筑怎么定义?

公共建筑包括办公楼、商业建筑、旅游建筑、科教文卫建筑、通信建筑和交通运输类建筑等。在设计公共建筑时，要考虑其空间构成、功能分区、人流组织和疏散等功能问题，特别要注重建筑空间的使用性质和流线活动问题，还要注意建筑空间的尺度、形状和物理环境等问题。

买商住两用房好吗

1、商住两用房存在的问题不仅会影响业主的正常生活，而且还会因为公共部分的费用和维修费用而影响他们的利益，同时还会给予纯粹居住业主带来安全和不稳定的因素。

2、商住两用楼存在安全和消防隐患。现行的消防管理法规和条例中，虽然涉及商住楼，但所指的是传统意义上的“住宅和底部商业营业厅组成的高层建筑”，而非既可居住又可用于办公的商住楼。消防标准规定，住宅只需要消防栓系统，而商业营业厅和办公楼则需要根据具体情况配备火灾自动报警系统和自动喷淋系统。至于建筑装饰材料，办公楼装修要求更高，可燃物更多，用电量和天然气使用量更大，相应的防火规范也比住宅严格。因此，对于商住两用楼而言，如果开发商在报建时仅把它归类为住宅并符合住宅消防标准，就会存在一定的消防隐患。

3、会给物业管理带来更大的挑战和成本，同时也会影响物业管理的质量，对项目的质量造成负面影响，进而大幅度降住宅的居住质量和安全感、舒适度。此外，传统住宅社区会有诸多配套设施，如幼儿园、国际学校、双会所等等，但是如果实行商住模式，那么就可以避免建设这些设施或者有限的建设。

4、商住两用房无法落户，不能用来划分学区，并且首付比例也要较高。