别墅是住宅，但比普通住宅更多地体现了房主的个人生活品味。现代词义中，别墅是一种独立的园林居所，用于享受生活的特定空间。它的设计和布局比普通住宅更具有个性，给居住者带来了更多的舒适和便利。

别墅与普通住宅的区别

1、普通住宅功能单一，结构简单，设计没有特殊性。而别墅功能全面，各具特色，生活设施配套完善。

2、别墅室内的空间有两三层，与复式住宅没有很大的不同。外部环境使人能够真正体会到身处私人花园，欣赏美丽的风景。

3、别墅的生活空间集中在地面层，同时也保障了地面层室内外的私密性。

4、住宅倾向于保留小部分相同的元素，而别墅则更注重独特性，室内外空间的灵活性更加重要。

别墅有哪些类型

独栋别墅是一栋独立的住宅，采取独立门院的设计，有自己独有的空间和私家花园，非常安全而且私密性强，但是市场价格也相当高。

3、联排别墅

联排别墅一般是由三个或三个以上的单元住宅组成，它们通常具有自己的庭院和车库，并通过共用外墙，形成独立门户。

2、双拼别墅

双拼别墅是一种中间产品，由两个单体别墅组成，在美国十分流行。这种别墅具有三面通风采光的优势，户型布局设计得当，通风效果也不错，最重要的是可以获得良好的通风采光和观景效果。

4、叠拼别墅

叠拼别墅介于别墅和公寓之间，它由数层别墅复式住宅堆叠而成，一般有4-7层，每个单元2-3层的别墅排列起来，与联排别墅相比，叠拼别墅形态更加丰富，同时也克服了联排别墅较窄和较深的缺点。

5、空中别墅

空中别墅最早发源于美国，也被称为“空中阁楼”，它位于城市的中心地段，是一种高层的顶端豪宅，且具有别墅的形态和视觉风格。它以全景观式设计、好的地理位置、视野开阔著称，也可以指有别墅形态的大型复式公寓或高层建筑。