1、从户型来看，普通住宅户型可以既紧凑又松散，而大平层的户型更多地接近松散设计。这是因为大平层的房子普遍面积都比较大，在大面积的房子中，户型设计自然也可以更加松散。而普通住宅户型就受到房子面积的限制，当然也有特殊情况，一些普通住宅面积可能比较大，户型也可能更加松散，有时甚至比大平层的户型更加宽敞。

2、从楼层的角度出发，大平层楼层一般比较低，通常是8~11层，并有一部电梯，几乎都是1梯2户的状况。而普通住宅楼层则可以比较高或低，有可能只有6~7层的高度，也有可能达到30层以上。所以，几乎所有的低层楼都可能是普通住宅，而高层楼也有可能是普通的住宅房。

3、从面积和区分的角度来看，大平层的房子普遍面积要比普通住宅较高，一般都在130平米以上，而普通住宅则大多以紧凑为主，多数房屋的面积不会很高。不过也有一些异常情况，即使是普通住宅也可能超过130平米，甚至还要更高。

大平层有哪些优点

1、普通住宅的大平层房子具有更大的空间，可为居住者提供舒适的体验。此外，还可以将家庭生活所需的各种功能，如卧室、书房、客厅、阳台等,一体化布置在一个房间里，节约更多空间。

2、大平层一般集中在景观附近或者城市中心地带，配备齐全，具有会所、商业街、泳池等，满足日常便利，也成为许多人选择住宅的原因之一。

3、在大平层楼房中，可以在共享空间和私人空间方面做得非常好。为了营造出美轮美奂的景观空间，可以利用大幅度的绿色空间，使人们可以俯瞰下方的景观，美丽非凡。

4、大平层房子最大的优势就是它可以提供全套房屋设计，拥有独立的生活空间，如衣帽间、活动室等，这促进了家庭成员之间的交流，同时也提高了空间私密性，即使是住在一起，也不会相互打扰。

5、大平层的房子以家庭为核心，扩大了起居室和走廊的面积，让居住者有更舒适的体验，同时强化了各个区域的功能，以确保居住质量。