商办百科

复式房验收的注意事项

2023-03-29 17:06:39
1、首先要确保家中的安全防护到位。楼梯的高度和宽度要适中,扶手要安装牢固;客厅中若有空挑高的部分,楼上的护栏要安装牢固,护栏间隔和高度也要足够安全,特别是家中有老人儿童时要更加注重这一点。

1、首先要确保家中的安全防护到位。楼梯的高度和宽度要适中,扶手要安装牢固;客厅中若有空挑高的部分,楼上的护栏要安装牢固,护栏间隔和高度也要足够安全,特别是家中有老人儿童时要更加注重这一点。

2、复式住宅单元楼上都装有卫生间,在安装煤气管道时一定要高度注意。《城镇燃气设计规范》规定,燃气管道不得铺设在卧室、浴室等易导致气体中毒的地方。

3、最后,需要对管道进行验收。这里指的是排水或排污的管道,尤其是阳台等地的排污口。验收时,使用一个盛水的容器,往排水口倒水,看水是否能顺利流走。之所以这么做,是因为在施工过程中,为了清理,有时候工人会把一些水泥渣倒进排水管,如果水泥较粘,会导致弯头处堵塞,造成排水不畅。

复式房的购买要点

1、层高越高,呈现出的空间感就越强,而且采光通风也会更加良好,因此,在测量阁楼层高时要特别注意,确保高度不低于1.8米。

2、复式住宅的设计有时候会在上层没有卫生间,导致使用者在使用时不太方便。因此,如果复式住宅面积较大,应该考虑单独为主卧设置独立卫生间和客人卫生间,以便使用者得到更好的体验。

3、厨房要设计成正方形,方便多人同时厨房做饭,面积要保持在6平方米,大小刚刚合适。另外最好在厨房中设置一个小型的工作台,可用作洗衣处,同时可保证相应的采光效果。

4、尽量让客厅和餐厅之间的衔接连贯一致,房型结构要尽量保持方正,减少房屋内的过道,避免空间的浪费。

5、上层复式房是主人活动区,由主卧、主卫、书房或儿童房组成,如果空间足够,最好配上一个储物室。

6、复式住宅交通面积比普通户型大,但在设计楼梯和台阶时容易变得过于紧凑,可能会使老年人或小孩使用时存在困难,因此在设计中应该时刻考虑到安全因素。

7、分层配电有利于提高电气安全性,减少电路故障,同时也可以有效保护电线。例如,在复式房屋中,如果将所有的插座导线从底层拉到上层,由于导线路径过长,会导致较多的电流损耗。

8、购买期房的客户,最好能要求销售商提供房间剖面图,这样就可以清晰地了解房层高度。

推荐文章

收房时间可以推迟吗

2023-02-20 10:38:30

总层高18层算小高层吗

2023-02-02 15:26:52

高层住宅如何挑选楼层

2023-03-30 10:01:37