1、申请获得

按照目前的法律规定，只有农村户口的人才有资格向当地村集体组织申请宅基地用于建房，而宅基地属于村集体所有，使用权只可以授予村集体经济组织内部成员。只有满足这一条件及相关法律规定的人，才能申请获得宅基地用于建房。

2、买卖获得

本村的宅基地使用权只能由本村的村民拥有，因此，不允许外村的村民随意购买宅基地。但是，本村村民符合本村宅基地管理条件的，在本村内可以购买宅基地建房。很多村民因跟随子女去城里生活，想要销售自己宅基地时，外村村民当然不能购买，但是本村村民则是可以购买该宅基地的。

如何办理宅基地申请手续？

1、建房者需要准备好所有申请材料，包括身份证明、户口本以及建房申请书，然后将这些材料提交给村集体组织审核。为确保审核过程的公平性，村委会会召开村民代表会议，共同审核申请者。审核通过后，会在公告栏发布公示，如在公示期没有异议，将把申请材料提交乡政府。

2、当乡镇府的工作人员收到宅基地建房的申请材料后，将会组织国土资源管理人员进行初审，如果申请人符合宅基地申请条件，将为申请人提供住宅用地申请表，申请人填写完成后需要由村委会进行核实，然后将申请材料提交给政府部门。

3、乡政府需要派出相应的工作人员，对申请者拟建设的宅基地范围进行规划，规划完成后，申请者需要进行确认。然后，县级国土资源部门还需要对申请者的资料进行审核，如果材料不齐全，宅基地申请将被驳回。

4、审核结束后，国土资源局会向宅基地申请者发放建设用地批准书，同时根据申请者的要求对宅基地的使用范围进行界定。放样完成后，就可以开始建设房屋了。