农村宅基地不动产登记是指权利人、利害关系人向国家指定的职能部门申请在不动产登记簿上记载宅基地相关事项的行为。经不动产统一登记后，土地和房屋的登记将整合在一起，房屋产权信息以及土地使用权信息均被记载在不动产登记证书中。

农村宅基地不动产证有何作用？

1、对于缺少资金又希望发展创业的人来说，可以把农村宅基地拿去银行作为抵押，来申请贷款，银行会认可这样的抵押方式。

2、在农村，持有宅基地不动产权证的人，可以安全、合法地转让农村房屋或将其出租，享受到法律保护，并可以从中获得一定的经济收益。

3、如果你没有资金，但想要入股当地的合作社和企业，你可以持有这种股份，从而可以获得不错的收益。

4、农民进城落户后，可以自愿选择退出农村宅基地，并可以获得一定的经济补偿。

5、随着农村城镇化发展的不断加快，许多宅基地面临着拆迁的现实。一旦确定了征收宅基地的计划，农民都有权获得合法征收的赔偿。

农村房地一体不动产登记的重要意义

1、通过向农村居民发放不动产登记证书，有效保护了农民的不动产权益。拥有不动产登记证书，意味着农民拥有的土地和不动产受到了法律的保护，因此，在未经其授权的情况下，其他人是不能私自动用这些财产的。另外，这一行动也可以有效防止一些人利用农民对法律知识不甚了解而进行欺诈行为。

2、加快农村房地一体化不动产登记也能够有效地维护社会安全。如果邻里或兄弟姐妹因产权问题发生纠纷，可以通过不动产登记证直接予以解决，不会因为小面积的土地使用而引起法律纠纷，所有人也会更加清楚明确地认识到自己的不动产权。

3、这也是促进农村发展的好机会，可以把农村的不动产得到有效保障，从而促进农村的经济发展，加快城乡贫富差距的缩小。