城乡建房有相关的限制规定，城市建房高度不得超过14米，农村建房不超过3层，每层高度不超过3.5米，总高度不超过10.5米，如果建房层数超过3层或总高度超过10.5米属于违建，不符合相关规定。

原宅基地办理建房手续需要什么？

1、需要取得乡村建设规划许可。

翻建申请人应向村委会提出申请，村委会应将其报送乡镇政府，乡镇政府应向区政府的城乡规划主管部门申请发放乡村建设规划许可证。

2、申请人提出翻建申请

翻建申请人应提交申请材料，一般包括：申请审批表、户籍证明、身份证复印件、宅基地使用权证以及四邻签署的翻建申请同意意见(加盖村委会公章)等材料。

3、村委会初步审查及公示

村委会对翻建申请人提交的申报材料进行审查，依法召开村民会议或村民代表会议研究、表决，形成书面决议，并对决议进行公示，公示时间不少于7日。公示期满后，村委会在申请审批表上签署意见，包括村民会议或村民代表大会意见、公示意见、同意新建无任何异议的初审意见，并把审批结果上报乡镇政府。

4、复核、批准。

乡镇政府对村委会审批通过的建设申请进行复核，按《申请审批表》及相关申请材料进行现场踏勘，并在申请审批表上签署审批意见，加盖公章。对于批准建设的，应发出开工通知书。

4、建设及验收。

翻建申请人在获得开工通知书之后，必须经过乡镇政府的钉桩验线才能正式开工建设。建设完成后，须进行乡镇政府的验收，若未申请验收或者验收不合格，则按照违章违法建设处理。

办理农村自建房房产证所需材料

1、登记申请书。

2、申请人身份证明材料

3、宅基地使用权或集体建设用地使用权证明

4、《证明房屋符合城乡规划的申请登记》

5、房屋测绘与住房平面图报告

6、其他必要材料。