民法典第三百五十九条规定，建设用地使用权期限届满时，住宅建设用地的使用权会自动续期。续期费用的缴纳或者减免，应当按照法律、行政法规的规定办理。普通住宅的使用年限通常为70年，土地使用权到期后会自动续期。

普通住宅什么意思

概括：普通住宅是按照当地一般住宅建设标准建造的住宅，多为两至六层(包括六层)的多层住宅和六层以上的高层住宅，其中大多安装电梯。

从2005年6月1日起，普通标准住宅的界定满足以下条件：住宅小区的建筑容积率不低于1.0，单套建筑面积不超过120平米，实际成交价格低于同级别土地上住房平均交易价格的1.2倍以下。而高级公寓、别墅、度假村等不属于普通住宅范畴。

查询普通住宅使用年限有多久？

1、土地使用期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2、大家只需要在市住房和城乡建设委员会的网站上输入小区名称、预售证号、开发单位和项目地址其中之一，就可以查询购买的小区产权信息，也可以直接去当地的市住房和城乡建设委员会进行查询。