复式和跃层住宅相同吗
2023-03-30 10:01:37
复式和跃层是不同的。跃层指的是有真正的两层的住宅,一般来说,它的层高约为5.6米。而复式的两层则是不完整的,其层高一般为3米,楼上和楼下是贯通的,可以通过楼梯直接看到楼下。
复式和跃层是不同的。跃层指的是有真正的两层的住宅,一般来说,它的层高约为5.6米。而复式的两层则是不完整的,其层高一般为3米,楼上和楼下是贯通的,可以通过楼梯直接看到楼下。
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1、空间
楼梯是将房屋的上下两层连接起来的唯一途径,而楼板则完全分隔了它们之间的空间。
房屋实际上不具备完整的两层空间,底层的投影面积只占总面积的一部分。夹层可以被做成房间,也可以做成跑道形式,底层和夹层之间有视觉上的联系及空间上的流动。
2、面积
如果房屋有跃层,则建筑面积或使用面积应该是两层(包括跃层)的面积之和,而对于跃层高度不足一层的,可以按照披屋顶的使用面积计算标准进行计算。
建筑面积或使用面积均应是单层的,不应有多层次的。
3、层数
楼中楼是一种住宅形式,它占据两层,两层之间由内部楼梯连接。一层布置有起居室、厨房、餐厅、卫生间及一间卧室,而二层布置有卧室、书房、卫生间等。
复式房屋在概念上像一层楼,但相比普通住宅,高度要更高,可以在部分位置拓展出夹层,安排客房、书房等空间,并通过楼梯连接到上下层。