1、法定交房条件是按照法律、法规、地方性法规规定应具备的条件，即该商品房必须获得单项工程质量验收合格文件，以及规划、消防、人防、燃气管道、电梯等专项验收合格文件，最后还要获得竣工验收备案证明。

2、双方在购房合同中约定的交房条件包括：是毛坯交房还是带装修交房、小区是否提供相应的配套设施，如进口的电梯或国产的电梯、水电费等。若双方签订的是商品房合同，且不具备交房的条件，购房人有权追究开发商的违约责任。

房屋验收不合格：应采取哪些补救措施

业主在房屋验收时，应结合开发商约定的小区规划及配套设施，仔细检查交付的房产是否与约定一致；对可能存在的问题要求开发商进行整改或承担相应责任。