从办理收房开始，业主就应当交纳小区的物业费。物业费主要用于支付公共设施、设备的日常运行、维修和保养，绿化管理、保安、保洁等公共服务的费用，即使房屋空置，也应该按照规定交纳相关的费用。

不用交物业费？这几种情况可以避免

1、由于房屋质量尚未达到交房标准，开发商负责缴纳物业费。

2、如果物业公司未履行物业合同约定的服务责任，全体业主有权拒绝付款，但必须有有力的证据证明这一点。

3、物业服务质量未能达到物业合同中约定的标准。

4、物业公司无物价管理部门审批文件原件。

5、物业公司擅自增加收费项目、扩大收费范围、提高收费标准，这是不合理的。

物业费包含的内容

1、管理服务人员的工资、社会保险以及按规定提取的福利费等。

2、日常运行和维护物业共用部位和共用设施设备的费用。

3、物业管理区域清洁卫生费用

4、物业管理区域的绿化养护费用

5、物业管理维护秩序的费用

6、办公费用;

7、物业管理企业固定资产折旧

8、物业共用部位、共用设施、设备及公众责任保险的费用