1、上线途径可以提供丰富的房屋买卖信息，如房产网站、APP、微信小程序和公众号等，不过，涉及的房屋买卖信息可能缺乏真实性，需要谨慎审查。

2、线下途径可以发现买房信息，如售楼处、中介公司、社区公告栏以及各种线下广告等。

买房的流程

1、准备买房

购买房屋时，首先应该根据自身的财力和还款能力，判断自己的实际购买力；其次要根据工作和生活的需要，确定房屋的区位、面积、价格、楼层、朝向等相关特性。

2、挑选房源

这一环节是准备工作的延续，购房者可以从报纸、电视、网络或相关房地产网站上全面细致地考察房源信息，并综合利用三种媒体的优势，以确保购房更加明智可靠。

3、实地看　

在选房之前，需要了解住宅的容积率、绿化率、公摊情况、户型等基本知识，而在购买现房时，可以直观地观察房屋的结构和户型，但如果是期房，则只能从户型图中作出选择。因此，购房者应该学会正确解读户型图，同时要从地段、价格、周边市政规划、环境配套、房屋结构和朝向、物业管理等六个方面考虑是否购买房屋。

4、买卖合同谈判结果签署

谈判签订买卖合同是购房过程中最重要的环节，双方应当把双方权利义务对应落实到文字上，特别要关注房屋的面积、付款方式、物业条件等关键内容。

5、办理贷款

对于购买二手房的人来说，可以根据自身的财力和房屋条件综合考虑办理商业贷款，可由中介公司按银行规定协助办理有关手续。

6、办理产权过户

在中介公司的指导下，准备好相关资料，由权证人员协助办理产权过户手续，将原卖方的名字更换为新的买房人的名字。

7、验房入住

购房者在验房入住时，必须将购买的房屋的水费、电费、煤气费、有线电视费、供暖费、物业费等费用结清，买卖双方及中介公司均需在物业交割单上签字备档。