原则上委托书公证文件没有时效限制。只要公证没有依法撤销，它始终有效。公证本身是由公证对象的存在而存在的，没有时效性。在办理委托公证时，委托人可以根据自己的需求设定一个有效期限，但不设也没有影响其有效性。

办理房屋买卖委托公证需要什么材料？

1、委托人出具结婚证和房产证，如结婚证为异地民政部门颁发，需提交结婚证公证书或来自津人事档案存档部门出具的相关证明材料，并补充提供购房合同、购房发票、契税票和房屋权属档案查询证明等材料，以便完成委托公证手续。

2、描述委托人需到其户籍所在地的公证部门，办理能够证明其单身身份的公证书及房产证（须补充提供购房合同、购房发票、契税票、房屋权属档案查询证明等及其复印件）。

3、委托人需提交离婚证及其A4复印件、离婚协议（或法院民事判决书、调解书）、房屋证及其A4复印件，其中要求补充提供购房合同、购房发票、契税票，房屋权属档案查询证明等。若约定不明或在法院调解书中没有涉及处分财产的，可根据公证员要求提交补充证明材料或需前妻（前夫）到场确认房屋产权归属。异地离婚者另需提交离婚证公证书（或法院判决书、调解书）、离婚协议公证书及离婚后未再婚公证书及其复印件。

4、按照新的规定，还需要提交委托人和被委托人之间亲属关系的证明文件（包括夫妻、父子、母子、岳父母、甥舅等）；另外，除了委托人配偶、子女或父母外，委托书中不得委托代理人代收卖房款（如有需要，应提供有关证据以证明）。

5、委托人就房产申办委托卖房公证的，在撤销抵押的前提下，应当提交有关法律、法规或者章程规定需要审批的公司章程及股东会(董事会)决议或者有关部门的批准文件及其A4复印件一份，方可办理委托卖房公证手续。

6、监护人申请办理处分被监护人房屋内容的委托公证时，应提交享有监护权的相关证明材料以及被监护人的所有监护人签署的不损害被监护人利益的保证书。