1、中介带领有意向购买房屋的客户参观房地产，适时向他们介绍房屋的情况。

2、如果买家对房子投入了兴趣，中介可以与他进行谈判，根据房屋情况，协商价格问题。

3、双方在价格谈妥之后，中介将向买方收取一定数额的定金，同时也签订书面合同。请认真核对合同的具体内容，以免在日后出现纠纷。

4、完成房屋交易合同后，房地产中介应该为客户提供协助，准备包括房屋过户、房贷申请以及房屋估价等必要的资料。

5、对于交易房屋，进行房产评估是卖房必要的流程之一，有的中介公司会提供专业的房产评估服务，若没有，可以向专业的评估机构寻求帮助，以便进行有效的评估。

6、办理贷款手续后，您需要和客户一起前往房管局办理过户手续，并缴纳相应的税费，同时还要向客户收取首期款。

7、若干时间过去之后，新的房产证就会下来，收到房产证之后，客户可以向您支付尾款了。

8、卖房的最后一步便是交房，根据约定的时间将符合交房标准的房子交给客户，若无法及时交房，应当向客户提出书面说明，并尽量尽快交房。

如何出售房屋：多种途径可供选择

1、户外广告视觉效果良好，但是，维护成本高昂，基本上只有地产商才会使用，对个人来说，不太适宜。

2、报纸广告是一种有效的房地产信息传播方式。许多人喜欢看报纸，其优势之一在于可以有效掌握当地房产信息，特别是对于买家来说，可以更快捷地了解到最新的房产供应状况。多数情况下，地产商购买全页广告，而个人通常只能以文字的方式发布房源信息。

3、很多大型房地产网站提供了免费发布卖房信息的服务，比如房天下、房道网、百度乐居等，使得房屋出售变得十分便捷，而且由于其网站流量大、用户众多，受到了众多消费者的青睐。

4、电视广告最能够直接传达信息，但也是最昂贵的方式之一。让我们来看看花费有限的钱，可以换取最好的效果！

5、有专业的经纪人为您服务，推荐几大特色品牌的房地产中介，例如：中原地产、满堂红、共鸣地产等，可以满足您的各种需求，为您提供优质的房地产服务。