卖房还款未还清也是合法的，因为此情况下仍具有房屋所有权，因此房屋所有人仍然有处置房屋的权利，签订的房屋买卖合同也是有效的。然而，顶名还贷卖房也要'd注意一些法律问题，比如要确认准确的房主身份，明确双方违约责任、标明付款的过户日期等。

房屋还贷方式有哪些

1、等额本金还款法是一种可以使借款人的负担逐渐减轻的还款方式，它将本金均摊到每个月，同时付清上一次还款日到本次还款日之间的利息。

2、等额本息还款法是把按揭贷款的本金总额和利息总额相加，在平均分摊到每个月，每月的还款金额是固定的，但是每月还款额中的本金比例逐月递增，利息比重则逐月递减。

3、这种还款方式允许客户3至5年的宽限时间，开始阶段只需每月支付几百元，随着收入的增长和经济条件的改善，最终的还款额度也越来越高。

4、一次性还本付息法是一种能够减轻借款人压力的贷款方式，在贷款到期日，借款人需要一次性偿还本金和贷款的全部利息。

5、