开发商隐瞒房屋真实情况，给消费者造成损失的，属于消费欺诈，购房者可以按照合同约定要求赔偿，如果没有做出约定的，可以按照实际损失来赔偿。

《中华人民共和国民法通则》

一方以欺骗手段，使对方违背真实意愿而实施的民事法律行为，受欺骗方有权向人民法院或者仲裁机构申请撤销。

民事法律行为无效、被撤销或确定不发生效力后，行为人因此行为而取得的财产应当予以返还。如果不能返还或没有必要返还，应当折价补偿。有过错方应赔偿对方由此受到的损失；如果各方都有过错，则应各自承担相应的责任。如法律另有规定，则依照其规定。

发现开发商隐瞒实情可以索赔或退房吗？

“你是否应该回国工作？”

根据最高人民法院2003年6月发布的《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第三条规定：商品房的销售广告和宣传资料对商品房买卖合同的订立有重大影响，应当视为一种要约邀请。即使出卖人没有将关于发展规划范围内房屋及相关设施所作的说明和允诺载入商品房买卖合同，这些说明和允诺仍应被视为合同内容，一旦违反，当事人应当承担违约责任。

目前，法律只对商品房开发规划范围内的纠纷提供明确的规定，但对于超出红线范围的纠纷尚没有明确的法律规定。

法律规定，开发商应就购买其商品房的风险向购房者做出必要的告知，包括房屋及其周边地域、项目及其周边可能存在的不利影响因素。同时，这些不利影响因素必须是开发商知悉或应知悉的，能实质性地影响购房者的购房意愿和出价水平。但由于这种不利影响因素可能存在不同的范围，因此很难对其统一定义。