如果开发商不办理网签，可以找开发商提出退房，但是没有网签合同，可能存在违规销售的风险，因此建议尽量办理网签。如果开发商确实已经符合网签条件，但是仍然不办理网签的，应及时催一下，如果长时间仍不能办网签，可以向房地产管理部门提出申诉或者起诉。

什么是买房网签

网签就是将买卖双方的房屋交易协议备案以及在网上公布，这样就可以有效防止商家“一房多卖”的情况出现，也就是说，这是一个很好的管理行为，但不能完全取代中介过户手续。

1. 网签前要注意的事项

1、相关资格

在准备网签之前，一定要核实双方是否具备网签的资格。对于开发商来说，必须具备五证，否则将不予网签。同样，购房者的买房资格也要经过核实，若无法提供买房所需的条件，网签也将无法成功。

2、相关资料

在进行网签时，应该准备好所需的资料，如身份证、户口本、暂住证等，这样可以确保网签顺利进行。

3、正规合同范本

在进行网签之前，很多开发商都会与买房者签订合同，因此，买房者必须务必仔细阅读合同条款。签订的合同要符合当地相关部门规定的标准文本，不能容错。

4、确认房屋信息

在进行网签时，一定要仔细核对房屋的相关信息，以免造成后期出现信息错误的问题。一旦录入系统，如果要进行修改，将会更加复杂，需要提供大量的证明材料并经过相关部门的审核，不仅耗费时间，也会耗费经济成本。

5、合同反复斟酌

一般情况下，在签订进项协议之前，开发商都会要求签订纸质合同，因此，在签署合同时必须仔细阅读每一条款。