如果开发商故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者以欺诈胁迫的方式使消费者订立合同，损害消费者的利益，消费者可以请求人民法院或者仲裁机构撤销该合同，并获得退房。

发商虚假宣传：购房合同是否能被解除？

取消合同：具体情况请细读。

民法原则规定，如果开发商的宣传是一项要约，那么它的内容应该成为合同的组成部分，对开发商有约束力；如果它是一项邀请要约，那么宣传内容就不具有合同约束力，购房者就只能寻求其他救济途径。

一般来说，宣传广告只是邀请合同，而不是要约。如果在开发商的广告介绍中出现了许诺，比如关于装修、小区配套设施、房屋设计等方面的描述和诺言符合前述要约的特征，开发商的虚假宣传就构成了违约，应当按照合同的约定承担违约责任。如果有违约金的约定，应当支付违约金;购房有损失，应当赔偿损失;如果虚假宣传与实际交付的房屋存在不一致，已经影响了房屋的使用，开发商应当承担根本违约的责任，消费者就有权按照民法适用的相关规定，要求解除合同，请求开发商退回购房款和利息，并对损失进行赔偿。