1、品牌实力：

2、施工质量：

3、配套设施：

4、教育问题：

5、保值增值：

大型房地产开发商的品牌声誉使得购买房产的人相信购房是肯定能够保值甚至获得增值，而由大型开发商所开发的楼盘潜力更大，在房价下跌的情况下，仍可拥有较强的防护性。

大开发商与小开发商的区别

大型开发商通常是品质优质的，他们所建造的小区数量众多，在业界享有盛誉。

在其他条件相同的情况下，大型开发商开发的产品比小型开发商开发的产品会贵一些，这是因为大型开发商会雇佣优秀的团队，不惜一切代价引进新技术，并重视住宅小区建设后的物业服务。这使得他们的产品在质量上有很高的保障。

1.小开发商的资金实力较弱，可能无法提出具备竞争力的价格报价；2.较少的小区开发商可能会存在技术不足，无法提供更具备专业性的服务；3.宣传力度可能较小，无法扩大客户基础；4.监管措施较少，造成建筑安全问题隐患。

小区开发经验相对较少，与大型开发商相比，这可能会导致质量水平无法得到保障。

因为拿地规模较小，建设的小区规模也相对较小，配套设施相对较弱。

相比大开发商而言，在物业服务方面仍存在一定的差距。