1、平层户型面积利用率高，室内无任何障碍，受到消费者青睐，但是功能分区不明确，对于大面积的房间来说，缺乏变化，感觉比较单调。

2、跃层户型是指室内空间跨越了多层楼层，室内不同楼层之间需要连接利用楼梯。一层一般包括客厅、餐厅、厨房以及卧室；二层则是集中安置私密性强的房间，如书房、车间等。

3、错层户型是指一套住宅的房间地面不在同一高度线上，通常是将室内的客厅以不同的高度排列出来，这些高度的面上形成的错层使屋内的层高保持一致。

4、复式住宅是跃层住宅的一种，它有一个特定的标志，即至少有一个房间在两个楼层之间连通，使得两层居住总高约为4.5米，比跃层住宅低，一般在5.6米以下。

「购房者不得购买的几种户型」

1、没有阳台的户型

如果房子不带阳台，面积也比较大，那么可以看出来，这样的房子格局实在是不太合理，比如也没有地方晾晒衣服等等，这样日子久了，可能会让人有备受压抑的感觉。

2、狭长户型

这种户型本来就没有太多的房间，面积也很小，却被过道大量占用，使得空间利用率很低。这种户型的设计也不合理，过道太长，采光也不够，所以买房的绝对不要选择这样的户型。

3、三角形户型

三角形户型的面积利用效率比较低，造成了较大的资源浪费，而且，屋内的家具布局也受到非常大的限制。

4、拐角太多户型

多钝角的户型会大大降低房屋的利用率，既浪费空间，又影响美观，装修的时候也是让人非常头疼。