如果办理了公积金还款，应当定期关注账户余额，并在还款银行卡中存入足够的金额来支付公积金还款，以免因为账户余额不足而导致房贷逾期。

房贷逾期的后果

1、个人征信出现不良记录

如果发生房贷逾期，无论是商业贷款还是公积金贷款，贷款银行在第一时间就会看到逾期信息。有些银行甚至只要逾期一天，就会将逾期信息输入央行征信系统，这样你的个人信用档案就会有逾期记录，导致以后申请信用卡、贷款时变得困难。即使能够批准贷款，贷款额度也会大大降低。

2、罚息和滞纳金

无论出于何种原因，发生房贷逾期时，银行都会首先通过电话要求您偿还贷款，并因逾期支付而产生罚息。一般来说，银行罚息基于原贷款利率的基础上，增加30%-50%不等。

如果在7天之内还清房贷逾期款，银行不会收取罚息和滞纳金。但是超过7天，银行就会加收罚息和滞纳金。

3、法院财产保全措施研究

一般房贷合同中都设有违约条款，如果贷款人連續3次或者超過6次逾期，銀行將要求贷款人一次性还清所有的贷款本和息款。如果房贷逾期超過3個月，銀行可以向法院提起訴訟，根據房贷合同和擔保合同的相關條款執行。法院將會采取冻結贷款人和擔保人在銀行帳戶上的存款，并查封已抵押的其他財產等財產保全措施。

不要以为这只是暂时的扣押，一旦法院判定，你就不得不付出代价。最终，你不仅要支付贷款本息、罚息和滞纳金，而且还必须承担诉讼费用和质押物变现所产生的费用。

房贷逾期的处理方法

1、请求延长房贷期限

如果你已经无法按时还款，应立即向银行申请延期贷款期限。银行会根据你的贷款期限决定延期时间：短期贷款不可超过原贷款期限；中期贷款不可超过原贷款期限的一半；而长期贷款不得超过三年。

2、寻求亲友帮助

当实在必须要逾期时，可以寻求亲友的帮助。所谓好借好还，等财力有了较大的宽裕时，应该第一时间归还本息，其利率最好不低于一般银行的存款利息，这样才不会造成不必要的麻烦。