的使用公积金贷款购房时，需要贷款人有支付首付的能力，同时还必须具备还贷款的能力，但不能直接使用公积金余额来支付首付。人们还可以使用公积金贷款来还清房屋贷款。

公积金余额使用方法

公积金的余额可以提取使用，但需要符合相关条件，如定向提取、支付子女教育、等借款等。

1、用户购买、建造、翻建、大修自住住房：一步一步打造属于自己的家

2、用户已退休或已离休

3、用户完全丧失劳动能力，与单位解除劳动关系

4、用户出境定居。

5、用户偿还购房贷款本息

6、用户的房租超出家庭收入的规定比例

公积金买房的方法

1、借款人应按要求向公积金管理中心提出贷款申请，并准备好所需的资料材料以便审核。

2、核心初审后，公积金管理中心将严格审查借款人的资格、贷款额度、贷款期限以及相关贷款资料，并给出审核意见。

3、在公积金管理核心的初审之后，公积金贷款的承办银行会对借款人进行资信调查，调查完毕后，银行会提出贷款意见，并填写《个人住房公积金贷款及组合贷款调查审批表》送交有关人员审批。

4、如果借款人通过了审核，会收到贷款承办银行的通知，需要携带身份证、户口薄、银行账号等资料，根据规定的时间前往贷款承办银行办理借款合同签订手续。

5、签订借款合同后，借款人需按要求办理保险和抵押登记手续，一切相关费用由借款人自行承担。

6、贷款承办银行在确定抵押登记已办妥、借款合同生效后，按合同约定的日期将贷款划拨至借款人与售房人指定的账户，并将放款回单寄送至借款人。