2022年，长沙市公积金个贷倍数仍按借款人夫妻双方住房公积金账户余额之和的15倍计算，因此，最高可贷1万元公积金账户最多可贷15万元。

2021年，长沙市住房公积金的个贷率介于80%和85%之间，约为80.89%。按照2022年公积金的个贷倍数，只要双方住房公积金余额大于4万，就可以顶格贷满6万元的贷款。

住房公积金贷款的额度是根据借款人的还款能力、房价成数、公积金账户余额及贷款限额等四大因素来计算的，符合这四大条件中最低值的就是该借款人的最高可贷款额度。

【长沙公积金贷款】 注意事项汇总

1、夫妻贷款

如果夫妻双方使用公积金贷款买房，无论结婚前还是结婚后，只要其中一方办理了公积金贷款，中心系统便会有记录，在该贷款未彻底还清之前，夫妻双方就不能再用公积金贷款买第二套房子了。

2、第二套房

借款人如果已经在购买第一套房时使用了公积金贷款，在公积金贷款未还清前不能再次申请购买第二套住房。只有在还清前一套住房贷款后才能使用公积金贷款购买第二套住房，购买第三套及以上住房时不能使用公积金贷款。

3、公积金额度

在申请贷款之前，不要使用住房公积金。如果借款人在申请贷款之前提取住房公积金储存余额用于支付购房款，那么住房公积金账户上的余额也将会清零，这将意味着无法获得住房公积金贷款。

4、提前还款

按照公积金贷款的规定，如果贷款未满一年，则不建议申请提前还款，原因是在未满一年的情况下可能需要支付比较高的违约金。