1、工业用地是指专门设置的工厂、车间、手工业作坊、生产场地、排渣(灰)场地等用于生产活动的用地。

2、建设用地是指用来建造建筑物、构筑物的土地，包括城乡住宅和公共设施用地，工厂、矿山及其他工业用地，能源、交通、水利、通信等基础设施用地，以及旅游和军事用地等。

建设用地与工业用地的区别比较。

1、地价不同，工业用地更为便宜，有些建设用地则比工业用地更加昂贵。

2、他们之间的使用权有所不同，工业用地可以使用30年，而建设用地只能使用40年。

3、它们之间的土地使用性质不同，工业用地不适合商业活动。

工业用地的用途是什么？

在实际使用工业用地时，应该先遵循其特性，把握住特定用途，以最大限度地发挥其功效。通常，工业用地的用途可以分为商业、工业、物流、仓储等多种形式，根据具体情况，选择最合适的用地。同时，工业用地所受地域政策及经济环境的影响较大，因此，了解工业用地在当地的规划及发展政策也是十分必要的。

1、它通常被用作企业厂房的中心领域，同时还可以搭配一些设施，如宿舍、办公楼和其他活动场所等。

2、在城市发展中，工业用地数量持续上升，使城市有更大的发展空间。在这些工业用地上，通常会有厂房和车间建筑存在，这对城市发展发挥了重要作用。

3、一类工业用地，不会给周围居民带来干扰或污染，通常建设的厂房是电子类的，可以有效地保护附近的环境和设施。

4、二类建筑也不会对人们的住宅和设施造成污染和干扰，通常用于食品、药品和纺织领域的工程建设。

5、三类的设备仍然不会对人们的日常生活造成影响，它们通常被用于采矿、化学、建筑材料等行业的工作。