房地产开发商在修建这类住宅的时候，一楼和二楼的商铺的下水管道和住宅楼的下水管道完全分离，这是为了避免住宅楼里的废水流入铺面的可能性，从而对社会安全构成潜在的威胁。

如果这一铺面所属新楼盘是花园洋房，1楼、2楼和3楼很有可能会有单独的排水管道，这样可以避免楼上业主对下水管道带来的危害。然而有些房地产商可能因为省钱，而不设计单独排水管道。而对于沿街的矮层铺面，总的叠加层数不超过六层的情况来说，很可能不会拥有独立的排水管道。

如果是多层楼房，一般建议将下水分开。因为高楼层的压力较大，容易导致下水溢流，污染室内空气质量，所以最好分开。当然，如果条件允许，可以考虑将多层下水堵断，这样可以更安全也如果是多层楼房，通常推荐将下水分开下放。由于高层楼房的压力较大，可能导致上游的污水溢流，破坏室内的空气质量，所以最好是分开下放。当然，如果条件允许，也可以堵掉多层下水，这样可以更加安全。

如何确定一楼独立的下水系统

若业主不知道自家的下水是否是独立下水，可以先到负一层查看相应的下水管道，如果连接至上一层的下水，则表示不是独立下水；如果没有连接，则表示是独立下水；若是不确定的情况，可以向开发商要求管道布置图，然后找相关专业人员帮助鉴别。

一般来说，高层建筑的一楼排水管应该分开设计，因为楼层高，压力也较大，如果不分开设计很容易发生堵塞的情况。