深圳写字楼的租赁税是指租赁写字楼时需要缴纳的增值税和房产税。根据国家税务总局的规定，自2019年4月1日起，对于企业租赁写字楼的增值税率为9%，而对于个人租赁写字楼的增值税率为5%。 具体来说，租赁写字楼的增值税计算公式为：租金金额×适用税率=应纳税额。例如，某企业在深圳租赁一间写字楼，每月租金为10万元，那么其应缴纳的增值税为：10万元×9%=9万元。 而房产税则是指按照房屋的评估价格计算的税费，其税率为1.2%。对于写字楼的房产税，其计算公式为：房屋评估价格×1.2%÷12=每月应缴纳的房产税额。例如，某写字楼的评估价格为1000万元，那么其每月应缴纳的房产税为：1000万元×1.2%÷12=1万元。 需要注意的是，对于企业来说，如果其租赁的写字楼面积超过500平方米，那么还需要缴纳城市维护建设税和教育费附加。城市维护建设税的税率为7%，教育费附加的税率为3%。因此，企业租赁写字楼的总税费包括增值税、房产税、城市维护建设税和教育费附加。 总之，深圳写字楼的租赁税包括增值税和房产税，其具体计算公式和税率根据国家税务总局的规定执行。对于企业来说，如果租赁面积超过500平方米，还需要缴纳城市维护建设税和教育费附加。