购买新写字楼需要支付的税费包括增值税、契税和印花税。 增值税是指在房屋销售过程中，销售方按照一定比例向国家缴纳的税款。根据《中华人民共和国增值税法》规定，不同类型的房产增值税税率不同，目前新建商品房的增值税税率为5%。因此，购买新写字楼需要支付的增值税为房屋总价的5%。 契税是指在房屋买卖过程中，根据房屋交易价格向国家缴纳的税款。根据《中华人民共和国契税法》规定，不同类型的房产契税税率不同，目前商业用房（包括写字楼）的契税税率为5%。因此，购买新写字楼需要支付的契税为房屋总价的5%。 印花税是指在房屋买卖过程中，根据房屋交易价格向国家缴纳的税款。根据《中华人民共和国印花税法》规定，不同类型的房产印花税税率不同，目前商业用房（包括写字楼）的印花税税率为0.1%。因此，购买新写字楼需要支付的印花税为房屋总价的0.1%。 需要注意的是，以上税费计算方式适用于普通纳税人。对于小规模纳税人，增值税税率为3%，契税税率为1.5%。 此外，购买新写字楼还需要支付一些其他费用，如产权证办理费、过户费、评估费等。具体费用标准因地区而异，需要根据当地政策和实际情况进行核算。 猜测问题：如何选择写字楼的地段？