写字楼作为商业用途的房产，需要交纳房产税。房产税是指所有在中国境内的房地产所有权人或者使用权人，根据其房产的评估价值，按照一定的比例缴纳给国家的税金。下面我将详细介绍写字楼如何交房产税。 1. 确认房产评估价值 房产税的计算基础是房产评估价值，因此首先需要确认写字楼的评估价值。房产评估可以通过委托房产评估公司进行，也可以通过自行查询当地房地产市场价格进行估算。评估价值越高，则需要缴纳的房产税也就越高。 2. 计算房产税 房产税的税率是根据房产评估价值来确定的。根据《中华人民共和国房产税法》规定，房产税的税率为1.2%。具体计算公式为：房产评估价值 × 1.2% = 应缴纳的房产税。 例如，某个写字楼的评估价值为1000万元，则其应缴纳的房产税为1000万元 × 1.2% = 12万元。 3. 缴纳房产税 房产税需要在每年的3月1日至6月30日期间缴纳。缴纳房产税的方式有两种：一种是到当地税务局现场缴纳，另一种是通过网上银行或者手机银行进行缴纳。 在缴纳房产税时，需要提供以下材料： （1）房产证明文件 （2）房产评估报告 （3）个人或企业纳税人的身份证明 （4）其他相关证明文件 需要注意的是，如果房产所有权或使用权发生变更，则需要重新进行房产评估，并按照新的评估价值重新计算房产税。 除了以上问题，可能还有以下问题： 1. 写字楼的物业管理费用如何计算？ 写字楼的物业管理费用通常是根据写字楼的面积和服务内容来计算的。具体计算方式可以参考《物业服务管理条例》中的规定。 2. 写字楼的租赁合同应该注意哪些问题？ 写字楼的租赁合同应该注重以下几个方面的内容：租金、租期、物业服务、维修责任、违约责任等。此外，还需要注意合同中的条款是否符合法律规定。 3. 写字楼的购买流程是怎样的？ 写字楼的购买流程通常包括以下几个步骤：选择房源、签订购房合同、办理房产证、缴纳税费、过户等。具体流程可以根据当地的政策和规定进行操作。