写字楼电公摊是指写字楼的公共区域，如大堂、走廊、电梯等区域所使用的电费，这部分电费需要按照一定比例分摊到每个租户的电费中。以下是关于写字楼电公摊的计算方法： 1. 计算公式 写字楼电公摊的计算公式为：电费公摊比例 x 公共区域用电量 = 公摊电费。 其中，电费公摊比例是指写字楼管理方和租户之间协商确定的公摊比例，通常为5%~10%。公共区域用电量是指写字楼公共区域的总用电量。 2. 具体步骤 具体计算步骤如下： （1）确定公摊比例 写字楼管理方和租户之间需要协商确定电费公摊比例。通常情况下，公摊比例为5%~10%。如果没有协商确定，则按照当地政策规定的公摊比例进行计算。 （2）计算公共区域用电量 写字楼管理方需要对所有公共区域的用电量进行统计，并计算出总用电量。 （3）计算公摊电费 将公摊比例和公共区域用电量代入计算公式中，即可计算出公摊电费。 （4）分摊到每个租户 将公摊电费按照租户的面积比例进行分摊，即可得到每个租户需要支付的电费。 3. 注意事项 在计算写字楼电公摊时，需要注意以下几点： （1）公摊比例需要与租户协商确定，如果没有协商确定，则按照当地政策规定的公摊比例进行计算。 （2）公共区域用电量需要由写字楼管理方进行统计，确保数据的准确性。 （3）分摊到每个租户时，需要按照租户的面积比例进行分摊，以保证公平合理。 （4）如果写字楼内有多个电表，则需要对每个电表的用电量进行统计，并按照公摊比例进行分摊。 通过你提出的问题，我猜测你可能还想了解写字楼租赁合同中关于电费公摊的具体条款，以及如何避免因为电费公摊问题引起的纠纷。以下是我的回答： 1. 写字楼租赁合同中关于电费公摊的条款 在写字楼租赁合同中，通常会有关于电费公摊的具体条款，主要包括公摊比例、公共区域用电量的计算方法、