写字楼空置率是指某个区域内所有写字楼的空置面积占总可出租面积的比例。计算方法如下： 1. 统计某个区域内所有写字楼的总可出租面积，包括已经出租的和未出租的。 2. 统计该区域内所有空置写字楼的面积总和。 3. 空置率 = 空置面积 ÷ 总可出租面积 × 100% 例如，某个区域内共有10栋写字楼，总可出租面积为100,000平方米，其中有2栋写字楼空置，空置面积为10,000平方米，则该区域的空置率为10%。 可能想了解的其他问题： 1. 写字楼空置率高的原因是什么？ 答：写字楼空置率高的原因有很多，主要包括以下几个方面：市场供需失衡、区域发展不平衡、房屋质量差、租金过高等。 2. 写字楼空置率对房地产市场有什么影响？ 答：写字楼空置率高会导致房地产市场的供需关系失衡，进而影响到房价和租金水平。此外，空置率高也会影响投资者的信心，降低房地产市场的活跃度。 3. 如何降低写字楼空置率？ 答：降低写字楼空置率需要从多个方面入手，包括提高建筑质量、合理定价、优化租赁服务等。此外，政府也可以采取一些措施，如鼓励企业入驻、加强区域发展规划等。