针对“58写字楼出租”这个问题，我会先了解客户的具体需求，包括所需面积、地段、租金预算等，根据客户的需求推荐合适的房源，协助客户进行看房及谈判等环节。具体流程为： 1. 需求了解：与客户沟通，详细了解客户的需求，包括面积、公司规模、所处行业、工作性质、人员数量等信息，以便遴选出最合适的房源。 2. 房源筛选：结合客户需求，通过网站、门店、中介等途径获取相关房源信息，并经过预筛选，挑选符合客户条件的房源展示给客户。 3. 洽谈看房：根据客户选择的房源，与房东或代理商洽谈价格、租期、物业服务等方面的问题，同时安排客户看房，帮助客户更好地了解房源的具体情况。 4. 合同签订：在双方协商一致后，准备租赁合同，确定具体租金、租期、押金、付款方式等条款，并处理相关手续，确保合同的合法有效性。 5. 配套服务：提供相关配套服务，如搬家物流、装修设计、办公用品采购等，以便客户能够顺利将办公场所投入使用。 在涉及到政策问题时，我会根据具体情况参考深圳的相关房地产政策及法规，例如《广东省土地交易暂行条例》、《广东省房地产经纪机构管理办法》等。 除了“58写字楼出租”，可能还会有一些其他与写字楼出租相关的问题，例如： 1. 如何选择优质的写字楼？一般需要注意哪些方面？ 2. 写字楼租赁合同中租金涨幅怎么处理？ 3. 出租写字楼是否需要缴纳税费？ 4. 租金支付方式及期限有哪些选择？如何保障租金安全？ 5. 如何推广写字楼出租信息，吸引租客关注？ 对于这些问题，我会根据自己的经验及深圳市相关的政策法规进行分析解答，并为客户提供专业的建议。