感谢您对我的咨询，关于东莞写字楼出租的问题，我来给您做详细的回答。 一、东莞写字楼出租流程 1. 定位需求：首先需要了解客户需要租用多大面积、租期多长、租金预算多少等要素，再结合客户所处的行业背景和发展方向等因素，确定需要的写字楼类型、位置等。 2. 筛选选项：根据客户的需求和条件，收集相关信息并筛选符合需求的写字楼选项。可以通过深圳房产网等加以参考和查询。 3. 实地考察：对筛选出的选项进行实地考察，直观了解写字楼的房源状态、装修水平、交通便利度、周边配套等情况，并依据客户实际需求和预算确定具体的租赁偏好。 4. 提供资料：对于客户选中的房源提供详细的租赁资料，包括房源的基本情况、租金及其税费、租期等条款，以及租赁协议格式样本等相关资料供客户选定。 5. 签订租赁协议：客户确认后双方签订租赁合同，缴纳押金、租金等费用，并办理手续交接房源。 二、东莞写字楼出租的法律政策 1. 根据《广东省城市房地产管理条例》，任何单位和个人在买卖或者存量房屋租赁过程中，不得歧视购房人或者承租人的国籍、种族、性别、婚姻状况、宗教信仰、职业或者其他人身或者社会因素。 2. 根据《广东省城市房地产管理条例》规定，在出租住宅、商业办公等物业时，业主或者物业服务企业应当依照规定向房屋租赁备案登记机构申报备案，并提供真实有效的有关房源资料。 3. 根据《招商租赁房地产评估指南》，写字楼的租赁价格主要受到以下因素制约：房屋本身的品质、时代特征、位置环境和交通条件；当地