对于公司写字楼，我认为需要详细了解以下几个方面： 1. 市场情况：深圳写字楼市场持续火爆，公司写字楼作为商业地产的标志性形象，租金也相对较高。需要对目前深圳市不同区域的写字楼供需情况、租金水平有所了解，以便能更好地为客户提供合适的购买建议。 2. 法律政策：在购买公司写字楼时，主要涉及到国土资源部门的审批及登记、建设部门的质量监管、住房和城乡建设部的规划管理等多个环节。需要详细了解相关法律条文，比如《物权法》、《城市房地产管理法》、《建筑法》等，以便为客户提供合法合规的购房指导。 3. 交易流程：购买公司写字楼需要经历一系列流程，包括预售、签约、过户等步骤。需要详细了解每个流程的具体操作方法和所涉及到的费用，为客户提供便捷高效的购房服务。同时，需要与相关机构建立良好的合作关系，确保交易能够尽快完成。 4. 经营管理：购买公司写字楼后，经营管理也是一个关键问题。需要考虑租客的企业类型、租期、租金等，了解市场动态，及时调整经营策略。同时，需要合理安排维修保养、物业管理等工作，确保公司写字楼能够持续稳健地走向发展。 其他与公司写字楼相关的问题可能包括： 1. 如何评估公司写字楼的投资价值？ 答：需要根据目前市场情况、写字楼产权所处状态、物业服务水平和未来发展趋势等多方面考虑，进行全面分析和评估。 2. 如何处理公司写字楼出租中遇到的争议？ 答：需要根据租赁合同的具体条款进行处理，如果无法解决，可以通过法律途径来解决。 3. 如何提高公司写字楼的租金回报率？ 答：需要结合市场需求、维护物业质量、提高服务水平等多方面因素，制定出有效的经营策略，提高租户满意度。