回答： 写字楼是商业地产中的一类建筑物，专门用于办公室、公司、机构等工作场所。一般来说，写字楼具有区分于其他商业地产的明确特征，例如：建筑物高度较高，大厅装修豪华，会设有适当的配套设施如空调、电梯、停车位等，在市中心地带或繁华商业区附近，自带较高秩序、高品质的租户等等。 关于写字楼的政策法规，可以参考《城市房地产管理法》、《道德规范》等相关法规。而在购买或租赁写字楼时需要了解的流程包括：首先需选择好具有较好品牌及经营管理能力的房产公司，经过与经纪人的沟通后，根据自身的实际情况来确定目标楼盘的具体位置。此外，可以通过多种方式找到适合自己的写字楼，如房产网站、房产展览、房产中介等。在确认目标写字楼后，需要查阅相关资料，了解其历史情况、楼层格局、价值评估等具体信息，并在实地考察后决定是否购买或租赁该写字楼。 除了什么是写字楼这个问题，其他与写字楼有关的问题可能还包括：如何挑选适合自己的写字楼? 在什么时候购买写字楼最划算? 如何评估一栋写字楼的价值? 等等。对于这些问题，可以根据不同情况提供详细而有针对性的解答，以便读者能更加全面地了解写字楼相关知识。