关于写字楼公寓，我可以给出以下深度回答： 1. 什么是写字楼公寓？ 写字楼公寓是指把写字楼的一部分用于住宅租赁，具有酒店式服务和家居舒适两个特点的一种房产形式。目前，写字楼公寓在深圳已经有很多发展的案例，十分受到年轻人和白领族的青睐。 2. 写字楼公寓的优势有哪些？ 其一是地段优越，近商圈、地铁等交通便利设施；其二是价格相对较低，能够提供长租房源或短租房源，比传统的酒店住宿更具实惠性。此外，写字楼公寓还可享受写字楼的配套服务，比如会议室、接待区、停车场等等。 3. 如何申请租赁写字楼公寓？ 首先需要了解相应的流程步骤。一般来说，租户需要先与写字楼公寓管理方联系，提供自己的身份证明、工作证明和收入证明等材料，填写租赁合同并支付相应的费用。接着，需要支付押金和租金，并签署租赁合同，根据合同约定的租期按时交纳租金即可入住。 4. 写字楼公寓涉及相关政策有哪些？ 在深圳，写字楼公寓需要遵守有关住房租赁管理的方针政策，同时符合相关建筑安全、消防等方面的要求。例如，深圳市住房租赁管理办法规定，所有租赁房屋都要通过申报备案，严禁违规出租、转租等行为；此外，对于写字楼改建为住宅的房源，需要符合国家和地方有关规定和标准，在使用和设计上也需满足相应的条件。 5. 其他相关问题 除了上述问题，根据我的经验，写字楼公寓还会涉及到以下一些问题： a. 写字楼公寓的户型如何设计？ 一般来说，设计师会充分考虑租户的居住需求，根据实际情况设计出合理的空间结构，使得形式与功能兼备。比如通过隔断、布局调整等方式，打造出符合现代生活的功能性空间。 b. 写字楼公寓的物业服务如何保障？ 一般可以委托专业的物业公司或管理团队进行日常维护、清洁、安全等服务。同时，开发商还可以按照到家式服务模式，为入住者提供更多的上门服务，比如洒水、植树、修电器等等。 c. 写字楼公寓如何应对消防隐患？ 作为公共场所，写字楼公寓需要具备完善的消防设施，如灭火器、防烟罩、排烟系统、应急标识等等。同时，入住者也需要充分了解消防知识，维护好自己的生命财产安全。