关于写字楼出租价格的问题，我的回答如下： 1. 影响写字楼出租价格的因素有哪些？ 影响写字楼出租价格的主要因素包括地段、楼层、面积、配套设施、装修状况等。其中，地段是最重要的因素，优越的地理位置能够带来更大的租金收益。 2. 如何确定写字楼出租的价格？ 确定写字楼出租价格一般需要进行市场调研，参考周边同类写字楼的价格水平，再结合上述影响因素综合考虑，最后确定一个合理的租金水平。此外，还需要注意是否符合相关政策要求，避免出现违规情况。 3. 写字楼出租需要办理哪些手续？ 写字楼出租需要先与业主或代理人签订租赁合同，其中需要涉及详细的租金、租期、押金、物业管理等方面的条款。同时，还需要按照相关规定缴纳税费。如果承租方是企业，则需要提供相关证明文件。 4. 写字楼出租涉及到的相关政策有哪些？ 涉及到写字楼出租的相关政策主要包括《房地产统计办法》、《物权法》、《城市房地产管理条例》及相应的实施规定等。根据不同地区的政策要求，还需要进行具体调研。 其他可能涉及到的问题： 1. 如何吸引企业租客？ 除了价格外，还需要考虑写字楼的别具特色的宣传及推广，以及配套服务的完备度。一些企业比如跨国公司在选址时还会更为注重写字楼的地段、交通等因素。 2. 租房合同中需要注意哪些事项？ 在签订租赁合同时需要特别注意以下几点：租金支付周期、维修责任、押金退还方式、违约条款等。做好合同签订，可以有效避免在租赁期间产生纠纷。 3. 写字楼出租税费都有哪些？ 写字楼出租税费主要包括增值税、契税、所得税等。具体的税费金额与涉及政策、租金数额、出租期限等多个因素有关，需具体分析。