关于写字楼广州，我可以告诉您，当前广州地区的写字楼市场非常活跃，具有巨大的发展潜力。在选择写字楼时应考虑到以下因素： 1. 地理位置：能否满足公司的定位和客户需求，交通是否方便，是否有公共设施如商场、银行等。 2. 商业环境：周围的商业景观多样化，餐饮、购物、休闲等配套设施是否到位 3. 建筑质量：建筑物年限、物业服务、设备设施的状况等问题。 4. 政策：根据广州的写字楼政策，需了解相关规定以及合同签订需注意的事项。 流程步骤： 1. 确定需求：客户首先确定自己的需求，包括面积、位置、租金预算等因素。 2. 找房咨询：客户可以通过各种途径获得咨询，如房产中介网站，发布租赁需求信息，联系房产中介公司等途径。 3. 预约看房：中介根据客户需求，将合适的写字楼类型展示给客户，安排看房时间。 4. 签协议：确定好写字楼后，需签订协议，协议内容包括租赁期、租金、物业费以及使用规定等问题。 相关条文： 《广州市房屋租赁管理暂行规定》第十九条规定了租赁住房的规范处理、违约处理等关键问题。 其他与写字楼广州相关的问题包括： 1. 如何在广州开办一家公司？ 答：需要遵循广州市企业注册和经营的相关法规和程序，包括工商登记、税务、环保和质量监管等。 2. 广州写字楼的租金涨幅趋势如何？ 答：当前广州写字楼租金在逐年上涨，主要原因包括土地成本、供需矛盾等。 3. 广州写字楼市场中主流类型有哪些？ 答：广州写字楼市场中，主要有标准写字楼、甲级写字楼、SOHO写字楼等类型。