关于写字楼楼书，我可以分享以下的回答： 1. 什么是写字楼楼书？ 写字楼楼书是指给予房屋买卖、租赁等合同签订前的潜在租户或买家提供的详细信息资料，其目的是帮助客户了解所要租赁或购买的写字楼的情况，包括设计、规划、施工、售价、面积，甚至周边设施等等。 2. 写字楼楼书中需要包含哪些信息？ 一份完整的写字楼楼书通常包括以下几个方面的信息：写字楼的建筑面积、单层层高、电梯数量、净高、空调方式、装修标准、车位数量、物业费用、公共区域面积和绿化面积、周边交通、商业配套设施、政策优惠等。另外，对于写字楼楼盘装修材料、空调系统、消防设备等情况也需要进行介绍，以便客户更全面地了解楼盘的实际情况。 3. 编写写字楼楼书需要注意哪些事项？ 编写写字楼楼书时需要注意以下几点： （1）详细、准确：写字楼楼书必须要提供真实可靠的资料，让客户对写字楼有一个全面准确的认识。 （2）简洁、清晰：对于各种信息耐心地整理和删选，将最重要、最关键的信息简练地呈现在客户面前。 （3）高质量：写字楼楼书在内容和设计上都需要精益求精，以提升客户的体验感。 4. 写字楼楼书是如何确认信息的？ 写字楼楼书中提供的信息应该来自于开发商或者物业公司，这些信息都应该得到政府部门的认证，并且要符合相应的法律规定。由于政策不同，有些城市或者地区有特殊的制度来进行调查和评定写字楼。具体的写字楼楼书确认信息的流程需要按照当地的要求来操作。 其他可能涉及到的问题： 5. 如何通过写字楼楼书辨别好的写字楼？ 在阅读写字楼楼书时，可以根据以下几个方面来辨别好的写字楼： （1）优越的位置：优质写字楼一般会坐落在城市主要区域，比如商业区和交通便利区； （2）配套设施：商圈内设施齐全、交通便利、生活便利的商圈对于上班族特别有吸引力，这部分信息需要在写字楼楼书中进行介绍； （3）租金水平：通过写字楼楼书上的信息，了解该楼盘周边其他类似建筑的租赁水平，以此来判断写字楼是否价格合理； （4）开发商或物业公司的信誉度：选择有实力的开发商或物业公司开发的写字楼可以保障后续服务质量； 6. 什么是写字楼建筑面积和净面积？ 写字楼的建筑面积是指总的楼体建筑面积，包括内墙、外墙、窗台等建筑面积。而净面积则是扣除公共部分（如电梯间、楼梯间、公共卫生间）等不可使用面积后实际可使用的面积，是客户实际能合同到的可用面积。