关于写字楼销售，首先需要了解的是深圳市相关政策。根据《深圳市商业办公用房规划实施管理办法》规定，商业用房包括商铺、写字楼、酒店等，其中写字楼的销售必须经过市房管局的审核和备案登记。同时，《深圳市关于完善商品住房销售管理的暂行办法》中也涉及到写字楼预售许可证的申请和发放。因此，在进行写字楼销售时，必须要遵守相关规定，申请预售许可证和备案登记。 在具体销售过程中，需要了解客户的实际需求，并根据客户的要求给出相应的建议和解决方案。对于开发商来说，需要对写字楼的优劣势进行全面评估，包括地理位置、交通便利程度、周边配套资源等因素，并根据市场需求和预测，合理定价。 在销售过程中，需要注意保护客户权益，全面了解项目信息并及时向客户传递真实信息，如产品设计、销售政策、退换货等重要事项。同时，需要帮助客户理性选择，在价格、地理位置、周边配套等方面提供专业意见，协助客户更好地把握市场动态，避免未来投资风险。 除了写字楼销售，其他与其相关的问题包括： 1. 如何进行写字楼租赁？ 对于写字楼租赁也需要考虑相关政策和市场需求，选择适合自己公司的写字楼物业。同时在租赁过程中，需要考虑租金、装修和维护等方面的问题。可以通过与房地产中介合作寻找适合的物业，也可以通过自建物业或者委托装修公司进行装修。 2. 如何规划并布置写字楼内部空间？ 写字楼内部空间规划和布置要考虑员工数量、工作内容和工作环境等因素。一般来说，需要考虑到照明、相似气氛、凉爽通风、废气排放等问题，在此基础上为员工提供轻松愉悦的办公环境。同时，还需要为公司考虑布置会议室、休闲区、健身区等配套设施，以适应不同员工的需求。 3. 如何进行写字楼投资？ 写字楼投资需要考虑市场需求和政策环境等多重因素。一般来说，需要进行市场调研，了解地段和物业类型的市场收益和投资回报率等关键信息。同时还需要了解相关政策和规定，包括物业管理、税收政策等。在进行投资时，需要根据自身财务能力、投资风险承受能力和市场需求等多重因素进行评估，制定投资计划并谨慎实施。