写字楼作为商业地产的一种，近年来正在逐渐走入人们的视线，越来越多的人选择购买写字楼作为投资项目。那么，买写字楼怎么样才能更加成功呢？ 首先，在确定要购买写字楼前，需了解相关的政策和法律条文。比如，在深圳市规划和土地资源委员会发布的《深圳市写字楼产业发展纲要》中明确规定，各写字楼的空调系统、排水系统、电梯设备等核心设施必须符合国家的相关标准，并经过市政府或其他政府机构检查验收合格方可使用。此外，购买前还需仔细核对写字楼销售人员所提供的准确权属证明和物业证明，避免出现未经授权占用公共区域、无法办理入驻手续等问题。 其次，在购买时需要根据自身实际情况，综合考虑区域、交通等因素。比如，一些近地铁站的写字楼较受欢迎，投资回报率较高。购买前还需对目标购房区域的产业和商业发展趋势进行分析和了解，避免因为所处位置不佳而带来的不利影响。 最后，客户可以考虑聘请一位有丰富地产经验的房产经纪人或专业的中介机构协助完成购房事项，帮忙协调买卖双方，确保交易顺利完成。 其他与买写字楼怎么样相关的问题： 1. 写字楼投资的优势和风险分别是什么？ 答：写字楼投资的优势包括长期的稳定租金收入、资产升值潜力大等；风险则包括市场波动风险、资产维护费用高等。 2. 对于购买写字楼的税务问题应该如何应对？ 答：购买写字楼的税务问题主要包括房屋转让税、契税、所得税等。购房者需要了解相关税务政策和法规，并咨询专业人士出具合理的税务规划。 3. 如何评估写字楼的实际价值？ 答：客户可以通过考察写字楼的建设年限、产权结构、租户结构、周边配套等因素，综合评估其未来的潜在价值和租金回报率等。同时，也可委托专业机构为您提供权威、准确的市场估价报告。