福威写字楼是指位于深圳市福田区的一栋商业写字楼建筑，是当地商业办公用房市场中的重要组成部分。针对该写字楼的租售业务，如果想要合法营业，需取得相应的租售许可证。以下是流程步骤： 1. 首先需要向当地房地产行政主管部门递交申请资料，包括业务范围、所需面积、人员配置等。 2. 经过审核通过后，需交纳相应的申请费用，并进行地役权登记。 3. 下一步是签订租赁合同，合同期限需符合《合同法》的相关规定。 4. 最后是办理相关的税务手续及证照。 在政策方面，深圳市政府颁布了《深圳市物业管理条例》，明确了物业管理公司、物业服务企业和业主委员会的职责与权利，以及使用集体物业的具体规定。此外，还有《房屋出租经营管理规定》等法规，用于规范商业房产的租赁经营。 其他与福威写字楼相关的问题可能包括： 1. 福威写字楼的价格和面积大小如何？ 答：具体情况需与房产经纪人进行咨询，并根据市场行情做出决策。 2. 如何管理福威写字楼的物业？ 答：需要委托物业公司进行管理，遵守《深圳市物业管理条例》等相关法规。 3. 如何选择适合自己的办公空间？ 答：需根据自身实际情况，如公司规模、预算、员工需要等，综合考虑选择适合的面积大小和价格区间的写字楼。 4. 福威写字楼周边的交通便利度和环境怎样？ 答：福威写字楼位于深圳市福田区，交通十分便利，周边配套设施也比较完善。但是具体情况还需根据各自习惯和需求来选择。