对于“蚝业雅苑写字楼”的选择，建议客户根据以下因素进行考虑和比较： 1. 地理位置：商务楼的位置是否便利，交通是否便捷，附近是否有配套设施。 2. 建筑品质：该商务楼的建筑材料、空间设计、设备设施等是否能够满足客户的使用需求。 3. 投资收益：客户需要对商务楼的投资回报率、租金收益等进行评估，了解所购买的商务楼是否具备较高的投资潜力。 4. 业主委员会：了解该商务楼的业主委员会是否有效运作，是否有维护业主权益的措施。 5. 房产证和物业管理：客户需要核实商务楼的房产证和相关手续是否齐全，物业管理是否规范有效。 在购买商务楼的过程中，需要与开发商或者房地产经纪人签署购房合同，现阶段深圳市的房地产交易实行“网签”制度，要依法办理房屋转让手续。根据《物权法》相关规定，购房人需要在交易完成后90日内将产权证办理完毕，如果超时未办理，则可能会面临相关法律风险。 其他与蚝业雅苑写字楼相关的问题： 1. “蚝业雅苑写字楼”是否适合创业公司？建议创业公司根据所在团队人数、现有经济实力等因素进行综合评估，对于资金相对充足、人员较多的公司，可以考虑购买整层商务楼，而对于规模较小的创业公司，则可以选择租赁。 2. 蚝业雅苑写字楼周边有什么优质的配套设施？该楼位于深圳市宝安区石岩街道，周边有多家酒店、超市、银行、医院等配套设施。 3. 如何在蚝业雅苑写字楼获得更高的租金收益？客户可以根据市场行情及需求进行购置、装修等投资，在合理控制成本的前提下提升租金收益水平。