迪凯国际写字楼是深圳市南山区一个高档商业地产项目，位于深南大道与科技园南一路交汇处，总建筑面积为51,000平方米，由香港迪凯资本集团及深圳万基地产联合开发。 针对「迪凯国际写字楼」问题，做以下回答： 1. 迪凯国际写字楼拥有哪些优势？ 迪凯国际写字楼地处敏捷发展的南山中心区域，交通十分便利，商务设施齐备，周边有大量高校、知名企业以及出口加工区，商机十分充足。同时，大楼内部灵活性极高，可满足不同办公用途的需求，完美结合商务与休闲等多种空间元素，打造出高品质写字楼新标杆。 2. 如何购买迪凯国际写字楼？ 可以通过房产经纪公司找到迪凯国际写字楼的销售代理人，了解楼盘主力价格、户型、交通、周边等信息，选择合适的房源进行预定。另外，在购买之前需要了解深圳市有关房地产的政策法规，来避免购房风险和亏损。 3. 深圳市对商业地产（写字楼）有哪些政策？ 深圳市在规划内对商业地产的开发具体方案还涉及很多，例如建筑面积消耗系数、用地性质转移等。在购买写字楼时，需注意到相关政策的影响，例如要购买自己名下的写字楼大楼申请工商局营业执照必须进行『土地审查』，系统将会审核`自然人证明`或`企事业单位的组织机构代码证明`，以此信息来确认相应的业主的权利状态确立。此外，在签订购房合同时也要注意到合同执行的动态性、潜在的违反法律的条款和不合理的加价等问题。 4. 是否有其他类似迪凯国际写字楼的办公楼推出？ 南山区可推出的高保真度楼盘还有一些，如富通商务中心、百合商务中心、丽港城、怡景中心等，均有颇高的租售价格且具有很高的投资价值。 以上回答是基于对迪凯国际写字楼的理解和推测，由于房地产市场日新月异，实际情况可能与上述回答有所不同。