对于想要在鼓楼租赁或购买写字楼的企业来说，选择最适合自己的办公场所是非常重要的。以下是一些选择办公场所的参考要点： 1. 地理位置：鼓楼周边的交通是否便利，是否有地铁和公交车站？是否有大型商场和餐厅等配套设施？ 2. 建筑品质：卫生、通风、采光是否好，建筑是否耐用、安全？ 3. 办公空间：是否可以满足目前和未来的办公需求？是否有充足的停车位？ 4. 物业服务：物业管理是否细致、专业？是否提供定制化的服务？ 5. 租金或售价：与其他地段和同类型建筑相比，租金或售价是否合理？ 流程步骤： 1. 确定需要找办公场所的时间，预算和入驻期限。 2. 在互联网上搜索符合条件的房源信息，并与房产经纪人取得联系，了解更多细节信息。 3. 安排看房时间，前往现场观看，考察是否符合要求，以及是否存在装修、维护和环保等问题。 4. 签订租赁或购房合同，并按要求缴纳保证金和租金或首付款。 5. 协商办公室装修和配套设施，搬迁入驻。 6. 签订物业服务合同并按需缴纳物业费等费用。 鼓楼写字楼相关问题： Q1. 鼓楼有哪些优质写字楼可供选择？ A1. 深圳鼓楼附近拥有众多大型写字楼，包括茅台大厦、博物馆大厦、花苑裕景大厦等，还有数不清的商务中心、共享办公空间和创业园区供选择。 Q2. 鼓楼租金上涨趋势如何？ A2. 租金上涨取决于市场供需状况，但鼓楼是深圳的商务中心，遇到经济繁荣时租金价格有上升趋势。根据深圳市《城市物业租赁管理办法》，租金调整应该遵循市场准则和双方自愿原则，具体沟通可以与房产经纪人或当地物业管理部门咨询。 Q3. 鼓楼购买写字楼有哪些合法注意事项？ A3. 购买写字楼需要与卖方签订正规合同，确认房屋权属是否清晰，查看不动产权证、房屋所有权证等相关文件是否齐备。同时，要关注城市规划和国家政策动态，以及权利保障等法律方面的信息。购买前可以向房产经纪人或本地不动产登记中心咨询。