对于“奥克斯广场写字楼”的咨询，首先需要了解该写字楼的位置、物业特色、租售价格等相关信息。在了解清楚这些信息之后，可以根据客户的实际需求，给出相应的购买指导。 1. 奥克斯广场写字楼的物业特色 奥克斯广场写字楼位于深圳市福田区莲花路与新洲路交界处，地铁一号线香蜜湖站附近，交通非常便利。这座写字楼总面积为10万平方米，由三栋33层高的塔楼组成，提供办公面积、商业面积等不同种类的房源，适合各种不同类型的企业选择租赁或购买。 此外，奥克斯广场还提供了完善的物业管理服务，包括24小时保安巡逻、自动消防设备、电梯通道监控等，保障租户工作和生活的安全和舒适。 2. 奥克斯广场写字楼的租售价格 奥克斯广场写字楼的租售价格，根据具体楼层、面积、装修档次等因素而异。一般来说，该写字楼的租金价格在每月35元/平方米左右，而购买价格则在每平方米2.8万元左右。 3. 奥克斯广场写字楼租售流程 对于租赁奥克斯广场写字楼，需要先联系中介或直接与物业公司联系，了解相关信息并进行实地考察，确定好房源之后签订合同，进行租金和押金的支付，最后完成交房手续即可入驻。 对于购买奥克斯广场写字楼，同样需要先进行实地考察和了解相关信息，向物业公司或中介咨询具体购买流程，签订购房合同，进行房款和首付款的支付，办理贷款手续（若需要），完成过户手续即可完成购房。 除了关于租售方面的问题，还可能涉及到奥克斯广场写字楼周边的配套设施、物业评价等问题，针对这些问题，房产经纪人可以通过了解当地政策、查看相关资料等方式给出针对性的建议和解决方案。