针对“奥森写字楼”这一问题，我可以针对以下几个方面进行解答： 1. 奥森写字楼的位置和租售情况？ 奥森写字楼位于深圳福田区华强北商圈，地理位置优越，交通便利。该写字楼建筑面积为5万平方米，主要提供高品质的办公场所。目前，其租售情况出现一房难求的现象，由于其地理位置优越和高品质办公场所的特点，吸引了大量的企业前来入驻。 2. 如何预约看房？ 如需在奥森写字楼看房，首先需要联系写字楼的经纪人或物业公司，获取相关信息。客户也可以通过各大房地产网站在线预约看房，比如链家、安居客等。 3. 奥森写字楼的租金如何评估？ 奥森写字楼的租金评估需要综合考虑其地理位置、楼层、装修情况、周边配套等因素，用市场租金评估方法进行估价。具体租金需根据当时市场情况再进行调整。 4. 深圳市关于商铺、写字楼的管理政策？ 深圳市出台了《深圳市商品房销售、租赁及租售同权条例》，对商铺、写字楼等房产的销售和租赁进行了规范。其中，条例明确商业用房和办公用房的使用范围、价格、租期等相关规定，以保障消费者的权益。 其他相关问题： 1. 奥森写字楼其它配套设施如何？ 奥森写字楼拥有高品质的配套设施，包括豪华大堂、高速电梯、中央空调等；另外还提供24小时物业服务、安保服务。 2. 如何办理奥森写字楼的入驻手续？ 企业或个人欲在奥森写字楼租赁办公室并入驻，需提供营业执照、身份证等有效证件，签署租赁合同，并缴纳相应的租金和押金。具体入驻手续可咨询写字楼经纪人或物业管理公司。 3. 奥森写字楼的外立面和楼内装修是否需要审批？ 根据《深圳市建筑设计标准》相关规定，商业建筑外立面和办公室内部装修工程均需进行审批。具体审批手续需咨询当地建设主管部门。